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《白山黑水铸英魂》观后感1000字10篇

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篇一:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

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  姓名:

  年月日

  

  

篇二:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

  海洋是位魔术师

  ——海洋科技创新

  珠山小学 李文亮

   海洋经济大发展,科技创新显神威

  西海岸新区在船舶海工、海洋石化、海洋生 物开发利用取得了突破新进展,为新区经济的发 展插上了腾飞的翅膀。

   船舶海工

  紧靠西海岸胶州湾隧道出口和青岛港的海西 湾船舶于海洋工程产业基地,聚集了100余家船舶 制造与海工企业和各类配套企业。

   船舶海工

  远洋渔船 极地破冰船 科考船 液化天然气船 液化石油气船 大型集装箱船 大型豪华游艇及游轮等高附加值船

   全球最大新型矿砂船

  可与我国第一艘航母辽

  宁号比拼:船长362米, 高30.4米,宽65米(甲板面 积相当于三个完整足球 场),满载排水量40万吨。

  船体由49毫米厚高强度钢 板组成,设计吃水深度23 米,航速14.5节(26.85千 米/小时),可续航2.55万 海里(4.72万千米,能绕 地球赤道1圈多不用加注 燃料)。

   全球最大新型矿砂船

  船身内部配备了7个 货舱、1个液化天然气 舱,并有4台压载泵, 装卸速度是一般船舶的 两倍,理论上12.5小时 就能装满或者卸完。

  据了解, 这种新型矿

  砂船计划由国内四家船 厂建造总计30艘,主要 用于巴西-中国航线的铁 矿石运输。

   “大桥海鸥”起重船

  长118.9米,宽48米, 吃水4.8米,起重量3600 吨,主钩最高起升高度 距水面以上110米,是 国内起重量最大、起升 高度最高的双臂架起重 船。具有辅助航行功能, 主要用于沿海桥梁工程 构件和设备吊装作业。

   “大桥海鸥”起重船

  平潭海峡大桥80米 和88米钢桁梁的整孔吊 装架设,需要起重量32 00吨以上、吊高110米 的起重船,使用周期约 24月。为满足平潭海峡 公铁两用大桥整孔钢梁 架设及大型构件的海上 吊装需要,2015年初, 中铁大桥局投资3.4亿元 设计建造了这艘3600吨 起重船。

   “大桥海鸥”起重船参加平潭海峡大桥建设

   “大桥海鸥”起重船参加平潭海峡大桥建设

   海上浮式生产储卸油装置P67项目

  总长超过300米,总宽约74米,甲 板面积相当于3个标准足球场。

  是当今海上油气田开发的主流生产装 置,能够对海上原油天然气进行初步 加工、储存和外输,是集人员居住与 生产指挥系统于一体的综合性大型海 上油气生产基地,被称为“海上油气 处理厂”。

  P67作业水深2200米,最大产油量15 万桶/天,储油量160万桶,天然气处 理能力600万标方/天,配有可供158 人作业的生活楼及直升机平台。P67 上密布着17个功能模块,总重25000 多吨,最大的有7层楼高。它的最大 排水量达35万吨,排水量及生产能力 均达到世界级水平,堪称海上“巨无 霸”。

   海洋渔场1号

  世界首座半潜式智能海上渔场,

  由中船重工武昌船舶重工集团有 限公司总承包建造,直径为110米, 总高68米,水下部分45米。整个设施 由8根缆索连接海底固定,可抗12级 台风。

  在“海洋渔场1号”的正中央, 有一座5层楼房,其中包括总 控制室和人员住宿区等设施。 渔场外围立着12根巨型钢柱, 钢柱之间有渔网把渔场团团 围住。

   海洋渔场1号

  这一渔场最多可容纳9 人在深远海作业和生活,一 个养殖季可实现养鱼150万 条,出产三文鱼约8000吨,产 值在一亿美元以上。在完成 固定安装之后已经投入110 万条小三文鱼。目前这些三 文鱼生长良好,预计在第二 年秋天长到5公斤以上就能 上市出售。

   海洋渔场1号

  作为现代化海上养殖装

  备,这座渔场安装有各类传 感器2万余个、监控设备100 多个,在鱼苗投放、喂食、实 时监控、渔网清洗等方面,

  系统都实现了智能化和自 动化。

  这一渔场最多可容纳9人在 深远海作业和生活,一个养 殖季可实现养鱼150万条, 出产三文鱼约8000吨,产值 在一亿美元以上。

   海洋石化

  新区石油化工产业优选“炼化一体化”路线,形成产 业链群,加快推进海洋石化产业升级提高综合利用水平, 设立专用码头,加强安全存储和加工装卸,实现海洋石 化产业的循环经济和可持续发展。

   海洋生物深度开发利用

  1.在中德生态园建设基因科技产业基地和世界上最大的 海洋基因库。

  2.海洋生物医药,开发开发抗肿瘤、抗艾滋病、抗阿尔 茨海默病、抗动脉硬化等海洋创新和海洋现代中药。

  3.海藻精深加工,由化工提取向霉解生物转化技术转向。

  4.海洋食品、农用制品、化妆品:提供美食、农田肥料, 提供化妆品、护肤品、抗衰老保健品等。

   海洋就是一个伟大的魔术师

  浩瀚无垠的海洋,她具有无限的魔力, 具有无限的可能性,她在将来还可能给人 类的发展提供什么?

  请同学们努力去探索吧!

  

篇三:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

  如何才能做到不中招呢?首先就是要了解房产中介的工作性质。房地产中介为消费市场提供了房 地产评估、经纪、咨询等服务。它最大的优势就是掌握大量房源信息,以及能够招揽到更多的购房者, 同时由于熟悉房产交易流程,可以帮助买卖双方解决诸多实际问题,因而房产中介可以说是交易的“润 滑剂”。

  然而与此同时,购房者却要时刻保持清醒,不能偏听偏信。为了自身利益,房产中介在传递信息 过程中,肯定会有所取舍,尽可能保留对自己有用的信息,而屏蔽掉对交易毫无帮助的部分。但这样 却不利于买卖双方做出理性的判断,很多时候甚至会发生误导。

  作为购房者应对房产中介行业有所了解,比如二手房常规买卖流程等,其中,更为主要的是要了 解一些行业“潜规则”。在此,本刊特地遴选出 10 大典型案例,比如房产中介如何吃差价,如何通 过别的方式来掩饰房子的缺陷,以及怎样利用手段来控制买卖双方等等。本刊所列举的 10 大秘密, 基本涉及到了中介服务流程中一些关键环节,比如看房、撮合交易等等。

  当然,这 10 大典型秘密并不能完全囊括所有,因此我们还在最后一篇文章中列举了更多的违规 手段。但即便如此,我们所揭露出来的,仍然可能只是行业中的冰山一角。需要说明的是,我们并不 是想要妖魔化这个行业,而且我们也欣喜地看到了来自行业内部的种种努力,比如有些中介公司对违 规操作“零容忍”等。但是,由于这个进程有些缓慢,因此本刊也希望通过此举来推动一下,以加快 行业规范的步伐。

  壹 介绍避重就轻

  案例 “什么叫满嘴跑火车,跟房产中介接触一段时间,你就会发现他们说的话就是如此。”跟房产中 介打了一个多月的交道之后,周先生深有感触地说。

  考虑到日后要把小孩子送到好一点的学校就读,周先生打算先买好房子,以便及早把户口迁过去。

  选好学校之后,紧接着就把自己的需求告诉了附近的中介,让他们帮忙找一套合适的房子。

  很快就有中介来电称,已经找到合适他的房源。对方表示,旁边就是市场,非常繁华。看房时, 中介还煞有介事地带着他在四周转了一圈,附近学校、公园、超市等等一应俱全,的确如中介所说, 是个成熟的生活社区。然而入住之后周先生却发现,靠近市场并没有他想象的那么美好,每到夜市开 张,高分贝的喧闹声便会让周先生心神不宁,呛人的烟气四处飘散让他根本没法开窗透气。而这些, 看房的时候中介只字未提。

  住在这样的房子里面,周先生心里有些窝火。凑巧有一天,中介又打电话过来了,只听他带着十 分愧疚的语气表示,上次推荐的房子确实不怎么样,不过现在找到了一套真正符合他心意的房子,问 周先生愿不愿意把房子卖了再买一套。听到这话,周先生哭笑不得。

  分析 房产中介在介绍时,一般只会“捡好听的说”。总结中介的做法,主要不外乎三种方式:第一种 是报喜不报忧,即把一些不好的信息故意隐瞒不说,而买家听到的都是优点。比如南京近日就曾有购 房者把中介告上法庭,原因是自己所购的婚房内发生过凶杀案,而中介却并未尽到如实告知义务。其 实这种方式为房产中介所广泛使用。

  第二种就是有意识忽略缺点,却把优点无限放大。有朋友告诉记者,自己在买房的时候就曾碰到 过类似的情形,中介当时介绍说,他所看重的地方,日后肯定会通地铁。这位中介说得虽然没错,但 利好兑现的时候,却距离买房时间已经过去了 6 年之久。强调优点并将其放大,主要是为了让买家只 看到优点,而忽略缺点。

  更有甚者,房产中介甚至会换种说法,把缺点说成优点。比如上述案例中,明明朝向为西面,但 中介却说成“可以欣赏落日余晖”。再比如把靠近喧闹的高架说成交通便利,把地处偏僻区域说成远 离喧嚣,把价格贵的说成物有所值,等等。通过这种变通的说法,让缺点变得不那么让人无法接受。

  点评

   房产中介的主要职能为居间,其只有在撮合成交之后才能取得报酬,因此他们其实还要做一份重 要的工作,就是努力把房源推销出去。而作为一般的购房者,有谁愿意购买一套存在瑕疵的住房呢? 为了增加成功的概率,中介便不会主动暴露房子的缺陷,除非是购房者自己看出来,这对购房者来说 是不公平的。对于房屋自身存在的一些缺陷,中介应该有所了解,并如实告知,让购房者自己作出决 定。

  贰 装修房屋另有隐情

  案例 准备结束单身生活的小林已经看了不少房子,由于资金有限,因此之前中介推荐的房子要么太小, 要么太旧,一时间居然难以找到合适的房源。直到有一天,某中介公司的业务员带着非常兴奋的语气 给他打来电话说:“我们这里刚刚有人挂了一套房子,已经装修过了,价钱也不是很贵,你快点过来 看房吧。” 求房心切的小林下班后马上与太太一起去看房,房间内家具、家电有八成新,而且室内被整饬一 新,清新淡雅的风格,颇有情调。尤其是卧室贴上了全新的粉红色壁纸,在灯光的衬托之下,室内弥 漫着一股不浓不淡恰到好处的香水味,氛围浪漫温柔之极。中介主动解释说,房东准备把房子装修好 了之后自己住,但女儿出嫁之后全家人要住在一起,因此打算把房子卖掉,为女儿买大房子筹集一些 钱。

  这让林先生欣喜不已,真的以为自己撞了大运,于是毫不犹豫地当场拍板买了下来。买房过程非 常顺利,两个月之后就搬了进去。住进去没多久,卧室里隐隐约约散发出一股淡淡的霉味,起初并没 有在意,后来越来越浓,他赶紧找来懂装修的朋友帮忙查找原因,原来是与卧室仅一墙之隔的卫生间 防水有问题。当他再次回头找中介的时候,对方却故作无辜状,说:“我哪里知道房子还有这毛病。” 分析 买房之前先装修,除了提高“卖相”之外,另外一个目的极有可能是为了掩盖瑕疵。

  也许会有人心存疑问,卖房之前为什么还要搭上一笔不菲的装修费。因为装修一次,少则三五万 元,多则十几万元,这岂不是很不合算?有这样的想法并不让人奇怪,这种反常的做法的确让人怀疑。

  兵家有言,“将欲取之,必先予之”,意思是说,如果想要获取它,不妨先给予对方。不少房产中介 深谙此道,明白通过预先给购房者一点好处,可以换得更多的收益。如一套市场价为 120 万元的老工 房,如果房内装修太破旧,购房者的心理价位只能给到 115 万元甚至更低。而花费 3 万元进行一次简 单装修,以市场价出售几乎不会有什么障碍。因此中介有时候会建议房东如此操作,尤其是对一些长 时间挂牌而无人问津的老房子,通过此举可立即得到改善。这样操作原本无可厚非,但有些“歪嘴和 尚”却专门把经往歪里念,一些原本存在瑕疵的房子,比如因为渗水而出现霉斑,就会通过粉刷墙体 的方式来掩盖墙体开裂、楼顶裂缝等毛病。

  点评 当然,并不是所有经过装修之后再出售的二手房都存在瑕疵,但不可否认的是,通过装修来掩饰 瑕疵的现象也并非不存在。因此购房者碰到这种情况之后,必须多一个心眼。除了向中介了解房东装 修房子的目的,同时还要找机会亲自当面向房东了解装修的原因。如有必要,还要房东做出保证,诸 如房顶漏水、卫生间防水等不存在问题等,这样才能做到万无一失。当然,如果有条件,还可以带上 在装修方面懂行的朋友一起去看房,帮忙把把关。

  叁 看房次序暗藏玄机 案例 文先生至今仍感到不解,当初自己怎么就看上了那套房子,并差点买下来了呢? 文先生想改善居住条件,因此在出售旧房的同时,也开始着手寻找新房。某中介公司业务员表现 得非常专业,很快就取得了文先生的信任,并经常为他出谋划策。于是自然而然地,文先生经常会应 邀去看房。

   在这位业务员最先带看的房源中,要么房型有问题,要么楼层不佳,反正都不能让他满意。有了 这样三四次经历之后,该业务员突然表示,已经帮他找到了合适的房子。文先生前往看过之后发现确 实如此,房型布局合理了许多,内部装修虽然有些陈旧,但并不过时,是他看过的所有房型中最为满 意的一套,于是不免有些动心。

  不过当他与妻子一起再次看房后,却发现自己第一次有些粗心大意了。妻子发现,这套房子的卫 生间为暗间,只有一个小小的通风处,通风状况不佳,气味难以散发;同时两个卧室正对门,私密性 存在缺陷。

  分析 难道是文先生看不到这些缺点吗?并非如此!让他一时间失去应有的判断力是有原因的,这其中 与中介的推销手法有着极大的关系。

  道行深一点的中介懂得如何提高推荐的成功把握,尤其是准备实施“精准打击”的时候,会更加 注重推销方式。在全面了解并掌握客户的具体需求之后,恰好自己手头有类似的房源,但可能在某些 方面与客户的要求有些差距,这时,有经验的中介业务员一般不会贸然带客户急于去看这套房,因为 他们心里清楚,如果贸然行事,极有可能无法取得自己想要的结果。

  这时候业务员会采取迂回战术,对看房次序作出很有针对性的安排。通常的做法是把公司内部被 他们自己称之为“垃圾房”的积压房源拿出来,带着客户逐一察看。当然,这类房源的缺陷非常明显, 要么因为靠近马路饱受噪音侵扰,要么房型布局极不合理等。对于这类房源,业务员也能给出比较合 理的评价,基本认同客户提出的各种看法,有时候甚至还会主动“爆料”,指出客户没有看到的缺点。

  对于业务员如此种种的做法,会加深客户对业务员的好感。但就在客户认为业务员真正是在替自 己着想而心存感激的时候,眼见时机已到,他们会不动声色地拿出事先准备好的房源。正是因为前面 做足了铺垫,当客户看到这套住房的时候,会突然产生莫名的好感,因此极易作出购买的决定。

  点评 如何避免在买房过程中被房产中介牵着鼻子走?购房者事先一定要做好规划,即对自己所要购买 的住宅有个清晰的认识,比如购房预算、面积、位置、楼层、住房新旧程度等等,可以先拟定一个标 准,这样有助于自己挑选到符合条件的住房。而一旦中介在尝试通过一些手段来改变自己的看法时, 也会因为“心里有数”而做到不为所动。当然,作为购房者,也应该了解中介的迂回战术,当他们在 不断让自己去看一些缺陷明显的房源之后,再突然推出一套不错的房子时,就要当心了。

  肆 “到手价”买家要当心 案例 毕业之后留在上海发展的“新上海人”小陈准备买一套小房子自住。考虑到自己的承受能力,同 时也要方便上下班,他把外环线附近的地铁房列为首要目标。经过一番考察,看中了两套类似老工房 的房源,面积都在 60 平方米左右,区别在于其中一套挂牌价为 125 万元,而另外一套则为 129 万元。

  虽然没有指望能够捡漏,但小陈还是心仪实惠一点的房子,于是他选中了报价 125 万元的房源。

  于是在中介的安排下,小陈带上两万元的现金,准备交付定金。在等房东前来收钱的过程中,业务员 告诉他,房东约定的是“到手价”,即税费全部由买家承担。业务员同时告诉他,目前绝大多数房东 都采用这种方式挂牌,即使不这样,也会把税费计算在房价中转嫁给买方。

  小陈询问了另外一套挂牌价为 129 万元的情况,却发现这套房子已满 5 年,不必承担营业税和个 税,于是他粗略估算了一下,购买后者其总价款还要低一些,于是他当即表示购买另外一套。

  分析 从表面上看,购房时间是否已满 5 年,与购房者之间并无直接关系。因为即使未满 5 年,也是由 房东来承担房产营业税和二手房买卖个人所得税。但由于“到手价”的出现,这种关系完全发生逆转。

  所谓“到手价”,就是指不包括交易中产生的各项税费及中介费的卖方净到手价。在这种情况下, 由买方来承担本应由卖方支付的各项税费及中介费。简而言之,到手价就是在交易完成后,卖方所能

   得到的全部款项。这样看来,如果约定的是“到手价”,那么,买方的购房支出就要包括合同成交价、 买方承担的各项税费、卖方承担的各项税费、买方承担的中介费、卖方承担的中介费。在当前市场, 由于房价并不上涨,因此有很多房东都与中介约定“到手价”方式。

  由此看来,在报价相同的情况下,购房时间是否超过 5 年,对买方的购房支出会产生巨大影响。

  如果未满 5 年,根据当前相关政策规定,需要承担相当于总价 6.5%左右的房产营业税和二手房个税, 以上文中报价 125 万元的物业来计算,这两项税费开支共 81250 元。如果再考虑双方的中介费(买卖 各 1%)以及契税(房价的 1%),购房总价款达近 137 万元左右。但如果购买报价为 129 万元的房子, 不必缴纳房产营业税和二手房个税,仅中介费和契税,总价款约 134 万元左右。两厢对比,买后者更 合算。

  点评 目前到手价形式非常普遍,几乎所有的挂牌价都是如此。因此对买方来说,对房产中介公司计算 出来的税款一定不能偏听偏信,最好查阅一下相关规定,再到房地产交易中心去了解一下,把计税依 据和计算比例弄清楚,同时了解哪些税费需要支付,哪些已经免除,以免在过户交税时与自己的预期 不一致。同时,为避免产生歧义,应当在合同中对“到手价”不包括哪些费用作明确限定,并详细写 明,以免产生不必要的纠纷。另外,在选择房源时,面对两种报价不同的房源,可根据实际情况先行 估算一下购房总成本,而不只是单纯看报价。

  伍 低价房源多为“钓鱼” 案例 看了一圈房子下来之后,廖先生心中产生了这样一个疑问,为何看起来很便宜的房子都被卖掉了 呢? 买房那段时间,廖先生几乎搭上自己所有休息时间。周末的时候,他就拉着女友四处不停看房, 下班之后则还要在网上搜寻。慢慢地,他对自己所考察的区域内房价有了一个整体认识,很快就能一 眼看出哪些房子报价比较实惠。

  每次他都专门挑那些价格很实惠的房源,但到头来却发现总是扑空。在中介门店,业务员的答复 都是千篇一律:“不好意思,这套房子最近刚刚成交,我们还没来得及把那条信息撤下来。要不您先 坐坐,我帮您找找别的房子。”接下来便是规定套路,留下电话、姓名,以及具体要求,然后再推荐 房源,但报价都要比廖先生看到的那套高出一成左右。在网站上找到的低价房源同样也“无房”,业 务员随便找些理由搪塞之后,紧接着也会很客气地表示,他们公司其实还有很多类似的房源可供选择, 进而要求廖先生留下联系方式。类似的情形碰得多了,廖先生渐渐明白了,这些低价房源根本不存在, 中介发布这些信息是另有所图。也正如他所料,在其后很长一段时间里,凡是留过电话的中介公司, 隔三差五会“问候”他一次。

  分析 目前市场交易状况相对比较低迷,各中介公司为了抢夺有限的客户资源,会不遗余力地想出各种 办法,发布“钓鱼”信息就是其中一种手段。二手房市场的确有机会“捡漏”,但可遇不可求。为了 能够接触到更多潜在客户,不少中介公司会利用购房者“捡漏”心理,虚拟一些低价房源信息,用来 “钓鱼”。如同诱饵一般,“钓鱼”房源信息极具诱惑力,价格低得让人眼热心跳,产生强烈的购买 欲望。网站上的一些“钓鱼”房源信息描述则更加肆无忌惮,诸如“抄底价”、“急售”等等字眼随 处可见。有业内人士估计,大概有八成左右网上低价房源信息是“诱饵”。

  这些房源信息的真实性并不高,它们存在的目的,主要是吸引购房者走进门店,或者打进电话进 行咨询。只要与房产中介进行一次接触,他们就能够顺利获取购房者的电话,并掌握购房者需求信息, 然后便是不停地推荐房源,频率是每个星期一到两次,如果被房产中介列为最高诚意买房等级的,推 荐频率更高。

  点评

   有业内人士私底下表示,其实每个中介公司都会囤积一大批客户,一旦出现低价房源,不用挂牌 早就被业务员电话直接通知给这些诚意客户了,而且也能很快成交,因此一般不会挂牌出来。而且现 在房源很难做到独家代理,因此对于那些低价房,各个中介公司都会争取在极短时间内把它推销出去, 哪里还有时间挂出来等着客户上门?因此日后再次碰到此类情形,当中介借口房子已经出售或者房东 反悔不卖,转而进一步要求留下自己信息的时候,如果不想受到更多推销电话的骚扰,尽可转身而去。

  陆 挑刺房客部分是“托”

  案例 因为业务发展,老张准备搬离他现在居住的城市。考虑到搬回来的可能性已不大,于是打算卖掉 这里的房产。

  老张在一家房产中介公司挂了牌,作价 160 万元。考虑到这家公司规模不小,积累的客户不少, 加之在业务员劝说下,老张很爽快地与他们签订了独家代理协议。也正如老张所料,刚刚挂牌出去, 就开始有人看房。不过让老张始料不及的是,几乎所有人在看房之后,都表示挂牌价过高。有一个周 末,家里接连来了 4 拨购房者来看房,每一拨人在看房的时候都挑出不少毛病,比如装修太久、卧室 面积偏大、朝北房通风状况不佳等等,甚至有人连厨房瓷砖颜色都不放过,评头论足一番。

  当越来越多的人在不断挑刺找毛病的时候,老张心里面开始怀疑起自己的判断,是不是价格定得 有些偏高了?就在他有些拿不定主意的时候,中介公司打来电话说,有一个客户想以 152 万元的价格 买他的房。眼见房子在短短几天内,就要缩水 8 万元,老张自然不甘心,但他又有些吃不准,160 万 元的价格到底是不是合理?左右为难之际,中介开口了:“要不我跟买家再商量商量,双方各让一步, 155 万元,你看如何?”接连被压价的老张基本接受了这个价格,于是双方很快就达成了交易。

  分析 这是一种非常经典的砍价手法,并非中介独创,但已被他们“活用”。

  为了迫使房东让价,中介公司会组织一些“托”,比如公司的同事,或者亲戚朋友等,当着房东 的面不停地挑刺。这些“托”的目的就是当着房东的面使劲挑刺,让房东逐渐感觉自家房子确实毛病 多,不值那么多钱。在这样一番疲劳轰炸和心理暗示下,房主也会逐渐把价格降下来。

  即使没有“托”来帮忙,房产中介甚至可以借购房者之口来达到挑刺的目的。比如他们在带看之 前,明知购房者意愿不是很强,于是有意透露一些对目标对象不利的信息,诸如房型、楼层方面的问 题。而在带看过程中,他们又会慢慢引导购房者自己把不好的地方说出来。等购房者离开之后,中介 更会添油加醋地把购房者的话转述给房东听,以起到打压房价的目的。

  也许会有人提出疑问,房价卖得越高,中介佣金收益不是越高吗?其实,这里面涉及到一个时间 成本问题,对于房产中介而言,他们希望市场交投活跃,这样才能赚取更多的佣金,而不是靠把房价 卖得更贵来多赚几百上千元。多做几单生意比帮房东卖出更高的价格会赚得更多,因此他们肯定愿意 选择前者。

  点评 采用这种手法迫使房东降低房价,主要有两大目的,其一是便于自己快速售出这套住房,以赚取 佣金;另外一种可能就是压低价格之后自己收购,然后以更高的价格出售,以赚取更多的差价。为了 规避这种情形,房东在挂牌之前,要对市场有个比较全面的认识,以确定自家房产的市场价水平。同 时,也可以考虑在多家公司挂牌,听取更多市场反馈。如果挑刺的声音仅仅来自一家公司,这极有可 能是他们准备实施压价策略了。

  柒 业务员都会“攻心术” 案例 刘女士至今都没有想得太明白,当初为何就如同鬼迷心窍般,硬是心急火燎地把这套房子给买下 来了呢?

   由于第一套房子是一套只有 40 平方米左右的一室户,因此家中添丁之后便显得有些拥挤,换房 成为必然。经过多次看房之后,刘女士对其中一套靠近知名中学的房子比较感兴趣,看房之后在中介 面前流露出了好感。当然,这套房子也有一些地方让刘女士不是很满意,就是这套住房楼层较低,受 树木遮挡,采光受到影响,一到下午,南面房间便会昏暗下来。于是刘女士并未明确表态。

  第二天,中介打电话询问刘女士是否已经考虑清楚。在交流过程中,业务员“好心”提醒她说, 自己刚刚看到新闻上说,最近房价又涨了一点点。挂断电话之前,业务员还很略带歉意地说:“不好 意思,有个客户过来签合同了,我稍晚些时候再打给你。”刘女士自己的确也看到过类似的新闻,她 心里面开始有些担心,房价会不会再涨呢?

  当天晚上,刘女士又接到了中介的电话,对方很急切地告诉她,自己刚从另外一家中介公司朋友 那里得到消息,也有人看中了那套房子,如要想买到房子得先于别人付定金。业务员还说,房东准备 提价,是自己做了很长时间的思想工作,才同意以原价卖给她。一来担心房价再次上涨,还担心被别 人“抢走”,刘女士马上答应了下来,第二天一大早就把钱送了过去。

  分析 房产中介善用“攻心术”,他们往往会凭空捏造事实,给购房者增添压力,以便促成交易。

  一般情况下,在与中介业务员接触过程中,他们会观察购房者,并通过聊天等形式来了解购房者 对房源的态度。一旦购房者表露出比较强烈的意愿,他们就会找到应对之策,让购房者快速作出决定。

  比较直接一点的做法就是打电话给购房者,表示已经有其他人看了房,也很满意并准备付定金,如果 想要得到这套房子,唯一的办法就是抢先付定金。这种办法对于一些意向原本比较强烈的购房者很有 效果。

  而对付那些有意向、但尚在犹豫过程中的购房者,仅靠一通电话,作用可能不会很明显。不过房 产中介也有办法,接连编造好几个故事,然后逐一说给购房者听,以扰乱购房者心神,失去判断力。

  为了让“攻心术”发挥最大效果,中介有时候甚至还会演戏,比如专门挑人多的时候请购房者过来看 房。

  点评 中介的“攻心术”主要针对有意向的购房者,这提醒购房者,在看房过程中尽量不要先亮出自己 的底牌,以免失去主动权。在现阶段,楼市买卖趋于平稳,市场中可供选择的房源还是比较多,所以 可以慢慢挑选,不必心急。即使是遇到自己满意的房源,也可先不动声色,伺机而动。一般情况下, 除非价格非常合适,在现阶段也不大会出现多个购房者争抢一套房源的情形。当然,购房者有必要掌 握一些识破中介“攻心术”的技巧,如中介借口有人要买,但却说不出具体的情况,则很有可能是他 们随口编造的理由。

  捌 “吃差价”是惯用伎俩 案例:

  因为追加投资需要,急需资金的王先生准备把自己一套老房子卖掉。于是他找到一家房产中介公 司,双方协商以 80 万元的价格挂牌出售。中介得知王先生出售房产的目的是为了筹钱,于是提出可 以预先支付一笔资金,但前提是他得跟公司签订一份包销协议,以确保独家代理。而且中介还信誓旦 旦地保证,两个月之后一定能够拿到全部房款。王先生认为这个办法可行,一来可以提前取得一笔资 金用于公司周转,而且还能在两个月之后得到全额房款,于是他采取了中介公司的建议。

  中介也很爽快,很快就向王先生支付了 25 万元的首付款,同时给出了非常“贴心”的建议,即 再签订一份《委托协议书》并进行公证,这样以后所有买房事宜均由中介公司免费代劳,而他只要安 心等到最后一笔购房款到账。此时,已经充分信任中介的王先生当然是言听计从。两个月之后,王先 生如愿拿到了所有购房款,眼见自己的卖房过程如此轻松惬意,王先生认为其服务周到而在熟人中间 说了这家公司不少好话。但一次偶然机会,王先生对这家公司的态度发生了 180 度的转变。在一次聚 会中,有朋友告诉他,自己的一个同事以 92 万元的价格买了他的房子,王先生心里顿时五味杂陈。

   分析:

  中介“吃差价”曾经是二手房市场上比较普遍的现象,业界曾有这样一句话,“半年不开张,开 张吃半年”,说的就是房产中介通过“吃差价”的方式,一次赚取相当于半年或者几年的收入。再到 后来,随着买卖双方防范意识增强,“吃差价”的难度有所增大。不过道高一尺、魔高一丈,很难完 全杜绝这种现象。

  吃差价主要有两种方式,其一是见到采用委托代理、抬价销售的方式,尽量撇开房东,中介直接 与买家接触完成交易。这样,中介就有机会以高出挂牌价的价格将房产售出,并将高出部分中饱私囊。

  其二则是介入交易、直接倒手,牟取差价。如果中介看到有报价极低的房产,便会找机会自己先收购 下来,仅需支付一笔定金或首付款,然后自己作为卖方再转手以高价卖出,获取中间差价。当然,这 种手法在房价快速上涨时期比较常见,此外税费负担也不重,因此有不少房东会发现自己居然把房子 “卖”给了中介业务员,就是这个道理。不过现阶段,在京沪深等一线城市,由于房价涨幅较小,而 且税费很重,这种手法已不多见了。但在一些房价仍然处于上涨过程中的二、三线城市,这种情况还 是存在的。

  点评:

  中介“吃差价”,一来是由于买卖双方疏于防范,二来也是因为房价上涨较快,给中介留下了操 作的空间。其实,只需买卖双方多长一个心眼,彼此间多沟通一下,就完全可以避免这种情况。

  为了防止被中介“吃差价”,买卖双方应该做到“透明交易”,即签订服务协议时,要看清中介 服务协议内容,对于委托代理情形多留一个心眼,其次在商谈房价时也要做到公开,此外签约应是三 方在场,买卖双方再次核对房价。

  玖 定金套牢买卖双方 案例 邱女士碰到了一件怪事,中介曾亲口告诉她付了定金之后无法反悔,但没过两天却又通知她取回 定金,这到底是怎么一回事呢? 邱女士看中一套地铁房,准备买下来给儿子当婚房。中介告诉她,这套房子不少人喜欢,如果诚 心想买,最好是先付定金。于是邱女士付了 3 万元,由中介代为转交给卖家。当天晚上,邱女士跟儿 子提起买房的事,但儿子表示他跟女友对另外一套房子更加满意,所以不打算买邱女士看中的那套。

  第二天一大早,邱女士赶紧给中介打电话,表示不想买那套房,要求退回 3 万元的定金。但中介冷冰 冰地告诉她,付了定金之后如果反悔,定金要被没收。眼见定金要不回来,百般无奈之下,只好去做 儿子的工作。

  第三天,邱女士办事路过中介公司的时候,在门口碰到了房东,于是自然谈到了买房的事,房东 告诉邱女士,自己并不是很着急出售这套房子,但经不住中介的软磨硬泡,这才过来把定金拿了。邱 女士这才明白,几天前中介说定金不能退,不过是在诓自己。

  分析 买家付定金,卖家接受定金,这是房产中介最乐意看到的情形。房产中介一般通过定金的方式来 套牢买卖双方。

  当然,从规范买卖双方信守承诺角度出发,定金的作用是积极的。在我国定金在《担保法》的定 义是债的一种担保方式,在《合同法》的定义是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金, 并具有担保合同履行的性质。在合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方 违约的,应双倍返还。

  但二手房市场中存在“定金陷阱”一说,主要是因为房产中介利用定金来要挟买卖双方。如果买 方付了定金,即使并未及时交给房东,或者退一步说,房东还在犹豫过程中并未收钱,买家也已经取 不回那笔钱了。

   对付卖家,中介也有的是办法。如果卖家犹豫不决,中介就会以对方的确诚意要买为由,劝说卖 家接受。有些甚至还误导说,如果真的不想出卖,大不了想办法退钱,也不会损失什么。但一旦卖家 收了钱再反悔,中介立刻会露出另一副嘴脸。

  此外,房产中介还能把定金玩弄于股掌之中。如果有买家付了定金,但中介发现有人愿意出更高 的价钱,或者可以赚到更多差价,中介会撺掇卖家赔钱违约,按照行规退一赔一,如收了 3 万元的定 金,则应该退回去 6 万元。按理说,违约金应该全部交给买家,最多收取相应的服务费,但少数中介 会想法设法把这笔钱扣下了,中饱私囊。

  点评 定金极易让自己陷入陷阱,因此买卖双方应该慎重对待定金。对于买家而言,在支付定金之前有 必要考虑成熟之后再作决定,而不能仓促行事。卖家也不要轻易听信中介的“定金可退”的说法,因 为一旦收了钱之后,中介也有的是办法让卖家被他们牵着鼻子走。当然,我们需要提醒的是,对于买 卖双方而言,要讲究诚信,遵守市场交易游戏规则,交易达成之后就一定要履行,如果反悔当然要接 受相应的惩罚。

  拾 中介合同陷阱何其多 案例 项先生被中介公司告上了法庭,原因是他并未按照合同约定支付相应的佣金。

  一年前,项先生与某中介公司签订了一份中介合同,表示愿意接受对方服务并支付佣金。在签订 合同的时候,项先生看到中介公司提供的合同文本比较简单,尤其是服务内容方面,涉及甚少。项先 生当时还曾提出异议,认为应该补充一些与服务有关的内容进去,以免日后发生纠纷无从对证。但该 公司经办人员表示,公司墙上贴有工作流程,从看房到协助办理贷款、过户等手续,直到最后交房, 这就相当于具体服务内容。而且工作人员还拍着胸脯向他保证,如果没有过户,中介公司不会收取任 何费用。

  但事情的发展却大大出乎项先生的意料。在卖家交房之后项先生却发现,对方并未把户口迁出。

  于是项先生要求中介公司来解决这个问题,但对方以暂时找不到落户的地方为由对他的要求不予理 睬。于是项先生拒绝支付最后一笔 1 万元的佣金,并要求解除买卖合同。但中介表示,签订房屋买卖 合同之后,就应该支付佣金,因此认为是项先生违约在先,故把他告上了法庭。

  分析 中介合同本来就是约束中介公司自己和买卖双方的,各方的权利和义务应该是对等的。但由于合 同文本均由中介公司提供,合同隐藏着许多陷阱,对买方和卖方来说,可谓是毫无公平可言。

  最常见的陷阱是,中介公司出具的合同中,绝大部分是针对买卖双方的责任,比如列明买家、卖 家违约之后需要承担怎样的责任,需要支付多少违约金等。而对于自己需要提供哪些服务项目,自己 违约之后需要承担怎样的责任等等,则只字不提。

  更加让人无法接受的是,中介合同中往往还设定了许多规避责任的条款。比如,中介有义务告知 购房者房屋的状况,诸如房屋是否存在漏水等瑕疵。但有的中介合同中却写明“该物业以现状售予买 方……”。但问题是有些瑕疵只有等到入住之后才能发现,比如漏雨、下水堵塞等。但此时发现问题 再回头找中介,已经为时晚矣。

  对于普通购房者而言,一辈子也仅仅只有一两次购房经历,跟中介打交道的机会少之又少,因此 根本无法摸清中介合同中的门道。而中介公司在要求买方和卖方签字时,也表现得很随意,似乎只是 走个过场而已。但一旦发生纠纷,这份协议便对买卖双方很不利了。

  点评 买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。

  在购房过程中,千万不能急躁,也不要忙于签字,一定要将各个条款看清楚了再签字,不明白的地方 一定要预先指出来,并进行修改,避免日后的麻烦。买方和卖方不应只注重房屋本身的价格,还要设

   定条款就中介的责任和义务约定违约责任。一旦中介违约,买方可据此来主张权利,要求赔偿。鉴于

  一般购房者对法律不是完全了解,建议购房者在购房过程中聘请专业律师进行谈判、沟通和把关,避

  免日后纷繁复杂的纠纷。

  还有哪些陷阱要提防

  前文中的案例主要是针对买卖过程中存在的一些问题,其实中介公司还从事房屋租赁服务,所以

  在这里也把租房方面存在的问题捎带提一下,以便读者全面掌握。

  序号 名称

  简介

  扣款不放挪作他 中介公司拖欠买家、卖家房款,主要是用于其他方面周转,诸如之前中介参

  用

  与炒房,资金来源很大一部分为沉淀资金

  免收佣金只是噱 中介公司不可能为买卖双方打义工,如果免除了佣金,肯定能够从别的地方

  头

  得到补偿,诸如变着法子多收一些手续费等

  巧设名目多收钱 胡乱编造一个理由,比如“加急取件”、咨询服务等等,进而收取数额不等

  的费用

  协议暗藏霸王条 买方与中介签订的相关协议中,一般都存在“霸王条款”,诸如“看房单”

  款

  里的排他性条款:以任何方式在半年内购买此房者,需支付总房价 5%的违约

  金

  单方约定违约金 中介要求买卖双方在规定的期限内(如半个月)签署买卖合同,否则支付违

  约金

  合同附件藏有陷 由中介公司提供的《房地产买卖居间协议》中一般附录有《房地产买卖协议》,

  阱

  两者同时生效,即使交易未能达成,也需支付中介费,不少普通购房者因此

  而饱受困扰

  意向金恶意转定 由于《居间合同》中存在“意向金自动转为定金”条款,为意向金恶意转为

  金

  定金留下了后手

  签订阴阳买卖合 为了达到获取不法收益的目的,有些房产中介甚至伪造私章,与买卖双方签

  同

  订阴阳合同

  夸海口“请君入 原本希望渺茫,但房产中介却拍胸脯打包票,比如贷款买第三套房。如果听

  瓮”

  信一家之言,其结果肯定是赔了夫人又折兵

  10 佣金标准统一规 每当有人要求少收一些佣金的时候,中介公司会以“这是政府制定的标准,

  定

  不能更改”为由来拒绝。其实,这并非硬性标准

  11 拒不让价逼买家 中介公司为了造成价格坚挺的假象,通常会拒绝买家的降价要求。但与此同

  就范

  时又与买家保持长期联系,随时掌握其心理变化,逼买家让步

  12 哄抬价格争取房 由于房源可以一房多处挂牌,导致很多中介为了抢生意,不惜通过加价、内

  源

  讧的方式招揽生意,但这相当于间接推高了房价

  13 唆使客户铤而走 只要对自己有利,中介甚至可能唆使客户做出一些风险极大的事情,比如

  险

  “假离婚”等

  14 违规收取看房费 以“看房费”能够转成房租为由收取相关费用,而一旦未能成功租房,想要

  取回“看房费”则会非常困难

  15 当“二房东”赚 先从房东手中以较实惠的价格租下了,然后高价转租,获取差价收益。这也

  取差价

  会间接推高租金水平

  16 无故扣押客户租 交钱容易讨回难,如租赁合同无法继续履行,少数中介公司会百般刁难。

  金

  

篇四:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

  教学任务分析

  教

  学

  目

  标

  知识技能

  1、一元一次方程解决实际问题。

  2、知道用一元一次方程解决实际问题。

  数学思考

  通过探索球赛积分与胜、负场之间的数量关系,进一步体会方程是解决实际问题的数学模型

  解决问题

  将实际问题转化为数学问题,应用方程解决

  情感态度

  通过学习,更加关注生活,增强用数学的意识,从而激发数学学习的热情。

  重点

  把实际问题转化为数学问题,不仅回利用方程求出问题的解,还会进行推理判断

  难点

  将实际问题转化为数学问题,通过列方程解决问题

  板书设计

  课题3.4实际问题与一元一次方程

  第三课时球赛积分表问题

  课

  后

  小

  结

  小结:

  通过本节课的探究活动,使我们更加明白利用一元一次方程解决实际问题时,不仅要注意解方程的过程是否正确,还要检验方程的解是否符合问题的实际意义.同时还利用方程对一些问题进行推理判断.

  教学过程设计

  问题与情境

  师生行为

  设计意图

  [活动1]展示问题

  队名

  场次

  胜场

  负场

  积分

  八一双鹿

  22

  18

  40

  上海东方

  22

  18

  40

  北京首钢

  22

  14

  36

  吉林恒河

  22

  14

  36

  辽宁盼盼

  22

  12

  34

  广东宏远

  22

  12

  34

  前卫奥神

  22

  11

  11

  33

  江苏南钢

  22

  12

  32

  山东润洁

  22

  12

  32

  浙江万马

  22

  15

  29

  双星济军

  22

  16

  28

  沈部雄狮

  22

  0

  22

  22

  1、那位学生知道篮球的计分标准?

  答:胜一场几积2分,负一场积1分

  2、如果不知道能否通过表格发现胜一场积几分、负一场积几分?

  教师展示问题

  学生发表见解,与同伴交流

  通过实际问题,激发学生的学习热情

  培养学生的观察和简单推理能力

  [活动2]

  问题:

  列式表示积分与胜、负场数之间的数量关系?

  分析:观察积分榜,从最下面一行数据可以发现,负一场积1分.

  解:设胜一场积x分,从表中其他任何一行可以列出方程,求出x的值

  18x+1×4=40

  x=2

  用表中其他行可以验证,得出结论:负一场积1分,胜一场积2分

  [活动3]

  问题:

  某队的胜场总积分能等于它的负场总积分吗?

  (1)如果一个队生m场,则负(22-m)场,胜肠积分为2m,负场积分为22-m,总积分为

  2m+(22-m)=m+22

  (2)设一个队生胜了x场,则负了(22-x)场,如果这个队的胜场总积分等于负场总积分,则得方程

  2x=22-x

  x=

  学生分小组讨论,交流后回答问题

  学生解方程并回答问题

  学生先思考,然后回答问题

  学生分小组讨论,交流后回答问题、在引导学生思考如何列方程解决问题

  培养学生方程思想,用方程解决实际问题

  培养学生对问题深刻探讨欲望

  培养学生解决问题的深刻性、灵活性和科学性

  [活动4]

  归纳:

  x表示什么量?它可以是分数吗?由此你能得出什么结论?

  答:解决实际问题时,要考虑得到的结果是不是符合实际.x(所胜的场数)的值必须是整数,所以x= 不符合实际,由此可以判定没有哪个队的胜场总积分等于负场总积分.

  这个问题说明:利用方程不仅能求出具体数值,而且还可以进行推理判断,是否存在某种数量关系.

  另外,上面的问题还说明,用方程解决实际问题时,不仅要注意解方程的过程是否正确,还要检验方程的解是否符合实际意义.

  小结:

  通过本节课的探究活动,使我们更加明白利用一元一次方程解决实际问题时,不仅要注意解方程的过程是否正确,还要检验方程的解是否符合问题的实际意义.同时还利用方程对一些问题进行推理判断.

  学生讨论、交流后,回答问题

  师生共同完成

  培养学生总结、归纳的习惯

  培养学生良好的学习习惯,学会归纳、整理知识

  练习与作业

  1、某城市按以下规定收取每月煤气费:用煤气如果不超过60立方米,按0.8元收费;超过60立方米,超过部分按每立方米1.2元收费,已知某用户10月份的煤气费平均每立方米0.88元,求该用户10月应交的煤气费是多少元?

  2、某工程甲、乙合作6天完成,甲一人做需要5天完成,问乙一人做需几天完成?这是小明给小华出的一道题,可小华说:“这道题有错,不能做”,你说呢?

  3、甲每天制造零件3个,乙每天制造零件4个,甲已做6个零件,乙乙做10个零件,问几天以后,两人所做的零件个数相等?

  

篇五:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

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  潮剧

  一、简要描述 潮剧又名潮州戏、潮音戏、潮调、白字戏,主要流行于潮汕方言区,是用潮汕方 言 演 唱 的 一 个 古 老 的 地 方 戏 曲 剧 种 。潮 剧 在 国 内 主 要 流 布 在 广 东 、福 建 闽 南 南 潮 语 区 , 也流行于香港和台湾,也经常在庙会上演出,表示于对“老爷”的尊敬,老百姓也喜爱 在非常热闹的氛围下观看,使节日气氛更加浓重。

  潮剧的形成和发展,距今已有四百三十多年的历史。它是宋元南戏的一个分支, 由宋元时期的南戏逐渐演化,吸收了弋阳、昆曲、皮黄、梆子戏的特长,结合本地民 间艺术,如潮州音乐等,最终形成自己独特的艺术形式和风格。

  潮 剧 的 语 言 并 非 一 开 始 就 使 用 潮 州 方 言 。从 明 刻 本《 摘 锦 潮 调 金 花 女 大 全 》可 以 看到,这时的潮剧主要用潮州方言演唱,但其中一些场次的唱腔和道白,标明用"正 音 "( 即 "官 腔 ")演 唱 , 这 说 明 潮 剧 从 南 戏 演 化 的 过 程 中 ,开 始 可 能 全 用 "官 腔 ",其 后 才逐渐减少"官腔"的分量,而最终完全地方化。

  潮 剧 传 统 剧 目 可 分 为 两 大 类 :一 类 来 自 南 戏 传 奇 和 杂 剧 ,如《 琵 琶 记 》、《 荆 钗 记》、《白兔记》、《拜月记》、《珍珠记》、《蕉帕记》、《渔家乐》等。另一类 取 材 当 地 民 间 传 说 故 事 或 实 事 编 撰 的 地 方 剧 目 ,如《 荔 镜 记 》 、《 苏 六 娘 》、《 金 花 女》、《柴房会》、《龙井渡头》等。

  潮 剧 有 自 己 的 体 系 和 独 特 的 风 格 。音 乐 唱 腔 是 曲 牌 联 缀 为 主 的 联 曲 体 和 板 腔 体 综 合 体 制 ,至 今 保 留 一 唱 众 和 ,二 、三 人 以 上 同 唱 一 曲 和 合 唱 曲 尾 的 帮 腔 形 式 。唱 腔 以 轻 婉 抒 情 见 长 ,多 曼 声 折 转 ,清 丽 悠 扬 。潮 剧 行 当 由 南 戏 的 生 、旦 、丑 、净 、外 、贴 、 末 发 展 到 现 在 为 十 类 丑 、七 类 旦 、五 类 生 、三 类 净 、其 中 以 丑 、旦 两 行 表 演 较 有 特 色 。

  潮剧著名演员有:谢大月、芦吟词、谢吟、杨其国、陈华、黄玉斗、洪妙、郭石 梅 、蔡 锦 坤 、李 有 存 、方 展 荣 、姚 璇 秋 、范 泽 华 、吴 丽 君 、张 长 城 、黄 瑞 英 、黄 盛 典 、 叶清发等。

  回 顾 五 六 十 年 代 潮 剧 旺 盛 时 期 ,主 要 得 益 于 一 批 艺 术 基 础 较 好 的 优 秀 名 演 员 ,如 著 名 潮 剧 表 演 艺 术 家 姚 璇 秋 扮 演 的 成 名 作《 扫 窗 会 》中 的 王 金 真 ,《 苏 六 娘 》中 的 苏 六娘和《辞郎洲》中的陈璧娘;洪妙扮演的《杨令婆辩十本》中的佘太君;张长城在 《闹开封》中扮演的王佐;朱楚珍扮演的诰命夫人;吴丽君在《荔镜记》中扮演的安 人;还有范泽华、肖南英、谢素真、叶清发、陈瑜等都是潮汕地区家喻户晓的优秀名 演员,深受海内外潮剧观众的好评。七十年代至现在的方展荣、吴玲儿在《柴房会》 中扮演李老三、莫二娘;黄盛典在《沙家浜》、《包公赔情》、《回书》中扮演的郭 建光、包拯、刘智远;陈秦梦在《袁崇焕》中扮演袁崇焕;蔡明晖在《春草闯堂》中 扮 演 春 草 ;陈 学 希 在《 张 春 郎 削 发 》中 扮 演 张 春 郎 和 最 近 上 省 文 艺 展 演 的 新 编 古 装 潮 剧《 葫 芦 庙 》中 扮 演 的 贾 雨 村 ;还 有 潮 剧 金 嗓 子 的 郑 健 英 和 方 展 荣 在 现 代 潮 剧《 老 兵 回 乡 》扮 演 的 男 女 主 角 ,以 及 潮 剧 新 秀 张 怡 凰 在《 烟 花 女 与 状 元 郎 》中 扮 演 的 李 亚 仙 ;

  陈幸希在《刺梁骥》中扮演的万家春等都给潮剧观众留下难忘的良好印象。

  二、发展历史

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  潮 音 班 ,流 行 于 粤 东 、闽 南 、香 港 、台 湾 以 及 东 南 亚 的 泰 国 、新 加 坡 、马 来 西 亚 、 越南等地。

  潮剧是宋元南戏流传到粤东潮汕地区之后,融化吸收了潮州音乐以 及潮汕其它民 间艺术,用潮州方言演唱的地方剧种。明代戴璟在《广东通志初稿》卷十八《风俗》 中载:“潮俗多以乡音搬演戏文。”清初屈大均在《广东新语》中载:“潮人以土音唱南 北曲曰潮州戏。”1958 年在揭阳的明墓中出土的、用潮州方言演唱的抄本《蔡伯皆》 和 1975 年潮州挖西山西在凤塘鹤陇施工时发现的明墓中出土的明宣德抄本《刘希必 金钗记》,是明代潮人以乡音搬演戏文的文物佐证。

  三、艺术特点 1、角色 潮剧行当齐全,生、旦、净、丑各有应工的首本戏,表演细腻生动,身段做工既 有 严 谨 的 程 式 规 范 ,又 富 于 写 意 性 ,注 重 技 巧 的 发 挥 ,其 中 丑 行 和 花 旦 的 表 演 艺 术 尤 为丰富,具有独特的风格和地方色彩。

  从 表 演 上 来 看 ,潮 剧 的 脚 色 行 当 中 以 生 、旦 、丑 最 具 地 方 特 色 。生 旦 戏《 扫 窗 会 》 被 誉 为 中 国 戏 曲 以 歌 舞 演 故 事 的 典 型 代 表 ;潮 剧 丑 角 分 为 十 类 ,其 中 项 衫 丑 的 扇 子 功 蜚声南北,为世所称。老丑戏《柴房会》中,丑角的溜梯功为潮剧所独有,在戏曲界 享有盛誉。

  潮 剧 在 过 去 一 直 实 行 童 伶 制 ,小 生 、青 衣 、花 旦 均 由 儿 童 艺 人 担 任 ,这 些 艺 人 长 大后,声音改变,即被淘汰,这一体制严重阻碍潮剧艺术的发展。新中国成立后,废 除 了 童 伶 制 ,并 在 各 方 面 锐 意 改 革 ,培 养 了 一 大 批 优 秀 演 员 ,使 潮 剧 这 一 古 老 艺 术 焕 发出新的光彩。

  2、唱腔 潮 剧 演 唱 用 真 声 ,主 要 受 外 地 传 入 在 弋 阳 腔 、昆 腔 影 响 ,与 京 剧 、粤 剧 等 的 假 声 唱腔有很大区别,唱念用古谱"二四谱",韵味浓郁。唱腔是以曲牌联缀为主的曲牌体 和板腔体的联和体制,至今仍保留着一唱众合(帮腔),二、三人合唱一曲或曲尾的 形式,风格独特,表现力很强。

  潮剧的声腔在明代称为“潮腔”,也称“潮调”现在存世的潮腔剧本,有明嘉靖丙寅 (1566)刊刻的《重刊 五色潮泉插科增入 诗词 北曲勾栏荔镜记戏 文》 、万历辛巳( 1 581)刊刻的《新刻增补全像乡谈荔枝记和万历年间刊刻的《重补摘锦潮调金花女大 全》(附《苏六娘》)等。万历辛巳刻本《荔枝记》,署有“潮人李东月编集”,用潮 腔演唱是与嘉靖刻本《荔镜记》同一故事内容的不同演出本。嘉靖刻本《荔镜记》, 在曲牌名之下标有“潮腔”或“泉腔”字样,是两个声腔剧种通用的剧本。两个声腔通用 一 个 剧 本 ,这 不 是 唯 一 的 一 个 。清 顺 治 辛 卯 刊 刻 的《 新 刊 时 兴 泉 朝 雅 调 陈 伯 卿 荔 枝 记 大 全 》,也 是 潮 、泉 两 个 声 腔 的 通 用 本 ,反 映 了 粤 东 的 潮 剧 与 闽 南 的 梨 园 戏 两 个 古 老 剧种在历史发展上的一些关系。

  其中在潮剧唱腔上具有代表性人物是著名潮剧老生黄盛典,其唱腔宏 亮高昂、振 奋激越,折服过无数的观众和专家,在首届中国戏剧节上,其凭借在《张春郎削发》 中扮演皇帝一角,赢得广泛好评,其唱声更是被专家评为“超黄金点男高音”。

  '.

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  早期潮剧的"帮声",即登台演员唱至最精彩片段时后台众声"齐唱"相和的现象, 在其他戏曲中甚为少见,是潮剧的特点之一。

  3、音乐 潮剧音乐属曲牌联套体,唱南北曲,声腔曲调优美,轻俏婉转,善于抒情。清代 中 叶 以 后 ,它 又 吸 收 板 腔 体 音 乐 ,显 得 灵 活 多 姿 。潮 剧 中 有 传 统 曲 牌 二 百 多 支 ,乐 曲 一千多首,是研究中国戏曲声腔的重要资料。

  伴 乐 部 分 ,保 留 了 较 多 唐 宋 以 来 的 古 乐 曲 ,又 不 断 吸 收 了 潮 州 大 锣 鼓 乐 、庙 堂 音 乐 、民 间 小 调 乐 曲 等 ,音 乐 曲 调 优 美 动 听 ,管 弦 乐 和 打 击 乐 配 合 和 谐 ,善 于 表 现 感 情 的变化。

  潮 剧 的 伴 奏 乐 器 随 着 时 代 的 发 展 和 文 化 的 交 流 而 不 断 发 展 丰 富 。二 十 世 纪 二 十 年 代以前,乐器只有竹弦、唢呐、椰胡和月琴,以竹弦为领奏乐器。二三十年代,竹弦 被二弦取代;月琴为扬琴取代,还增加了大笛和小笛。四十年代开始,有增加二胡、 琵琶和大胡。潮剧曲牌很多,板式多变,常用二板、二板慢、三板慢等板式。

  根 据 乐 器 的 不 同 组 合 ,传 统 的 剧 目 又 分 为 大 锣 戏 、小 锣 戏 、苏 锣 戏 ;大 锣 戏 最 具 特色也最为古老,善于表现低沉气氛、悲怨情绪,小锣轻巧,苏锣气氛庄严。

  四、传统剧目及代表人物 潮 剧 传 统 剧 目 可 分 为 两 大 类 ,一 是 来 自 宋 元 南 戏 与 元 明 清 传 奇 杂 剧 ,如《 琵 琶 记 》、 《 白 兔 记 》、《 破 窑 记 》、《 玉 簪 记 》等 ,此 类 剧 目 文 词 典 雅 ,乐 曲 古 朴 、做 工 细 致 ;

  一 是 取 材 于 地 方 民 间 传 说 或 地 方 实 事 编 撰 的 剧 目 ,如《 荔 枝 记 》、《 苏 六 娘 》、《 金 花女》、《龙井渡头》等,这类剧目故事生动,戏文雅俗共赏,富于地方色彩。

  现存早期潮剧剧本有明代宣德七年(1432 年)的手抄本《刘希必金钗记》。潮 剧 也 能 结 合 时 代 需 要 ,编 演 一 些 与 现 实 生 活 关 系 密 切 的 剧 目 ,如 抗 日 战 争 期 间 ,反 映 抗 战 时 事 的 剧 目 大 批 出 现 ,著 名 的 有《 卢 沟 桥 纪 实 》、《 韩 复 榘 伏 法 记 》等 ,对 鼓 舞 群众投身抗日战争起到积极作用。

  潮剧的著名编剧有谢吟,代表作有《秦凤兰》、《赵少卿》、《大义灭亲》等;

  还有吴师吾、林先玉、洪逊、陈名振等,各有一批名作传世。著名艺人有李德意、蔡 龙汉、洪妙等。

  五、现状 潮 剧 是 中 国 古 老 戏 曲 存 活 于 舞 台 的 生 动 例 证 ,是 中 华 民 族 优 秀 文 化 表 现 形 式 的 代 表之一,具有深刻的历史意义和较高的审美价值。1990 年以后,潮剧受到市场经济 的 制 约 和 多 种 现 代 文 艺 形 式 的 冲 击 ,投 资 减 少 ,人 才 流 失 ,艺 术 水 平 下 降 ,优 秀 的 传 统表演艺术濒临灭亡,正处在艰难发展的状况之中,亟待保护和扶植。

  国家非常重视非物质文化遗产的保护,2006 年 5 月 20 日,潮剧经国务院批准列 入第一批国家级非物质文化遗产名录。

  六、目标 潮 剧 的 形 成 和 发 展 ,距 今 已 有 四 百 多 年 的 历 史 。它 结 合 本 地 民 间 艺 术 ,如 潮 州 音 乐 等 ,最 终 形 成 自 己 独 特 的 艺 术 形 式 和 风 格 。不 但 深 受 广 东 、福 建 潮 语 区 人 民 的 喜 爱 , 也流行和影响于香港、台湾及东南亚一带。2006 年 5 月 20 日,潮剧经国务院批准列

  '.

   .

  入 第 一 批 国 家 级 非 物 质 文 化 遗 产 名 录 。受 到 国 家 非 常 重 视 的 保 护 。潮 剧 是 潮 汕 文 化 的 重 要 载 体 ,是 具 有 代 表 性 的 地 方 剧 种 。潮 剧 的 艺 术 魅 力 ,潮 剧 的 文 化 品 位 ,是 潮 汕 传 统 文 化 中 极 为 重 要 的 一 部 分 。为 弘 扬 潮 汕 文 化 ,让 潮 剧 这 朵 艺 术 奇 葩 绽 放 得 更 加 鲜 艳 , 让大家在网上欣赏到家乡文化,这是我们在所不辞的。

  '.

  

篇六:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

  颈椎病的自我保健

   目录

   颈椎病自测 颈椎病的临床知识

   颈椎自我保健方法

   腰椎疾病的临床知识

   脊椎保养秘笈

   颈椎病自测

  1. 长时间伏案工作、学习,尤其是使用矮桌 子和高椅子

  总是 B. 经常 C. 偶尔

  2. 久坐不动,如:长时间使用电脑、开车、 玩 、打牌等

  A. 总是 B. 经常 C. 偶尔

   颈椎病自测

  3. 长时间靠着或躺着看书、看电视 A. 总是 B. 经常 C. 偶尔

  4. 坐姿不正确,弯腰驼背 A. 总是 B. 经常 C. 偶尔

   颈椎病自测

  5. 背包姿势单一,背包过重 总是 B. 经常 C. 偶尔

  6. 打 时用脖子与肩部夹住话筒 A. 总是 B. 经常 C. 偶尔

   颈椎病自测

  7. 枕头过高或过低 A. 总是 B. 经常 C. 偶尔

  8. 睡姿不当,长时间蜷着身子侧卧 或俯卧

  A. 总是 B. 经常 C. 偶尔

   颈椎病自测

  9. 夏季颈肩部长时间吹空调或电扇、 冬季颈肩部不注意保暖

  A. 总是 B. 经常 C. 偶尔

  10. 精神紧张、情绪抑郁 A. 总是 B. 经常 C. 偶尔

   颈椎病自测评分标准

  A 3分,B 2分, C 1分

   22分以上,潜在颈椎病患者 22~15分, 警惕易患颈椎病 15分以下,你的颈椎还算“安全”

   颈椎病的临床表现--颈型

  颈型颈椎病

   颈部肌肉酸、麻、痛、胀等不适感

   脖子发紧 易疲劳 易落枕

   颈椎病的临床表现—神经根型

  神经根型颈椎病

   颈肩部疼痛和手指麻木感 肌力减弱

   颈肩部疼痛

   颈椎病的临床表现—椎动脉型

  椎动脉型颈椎病

   眩晕

   头痛 突然摔倒

   颈椎病的临床表现—交感神经型

  交感神经型颈椎病

   头部症状:头痛或偏头痛 面部症状:眼窝胀痛、面部发麻、耳鸣、 听

  力下降

   心血管症状:心跳加快、血压升高 胃肠道症状:恶心呕吐、胀气、消化不良 其他:多汗等

   颈椎病的临床表现—交感神经型

  交感神经型颈椎病

   交感神经抑制症状 头昏眼花,血压偏低、胃肠蠕动增加

   颈椎病的临床表现—脊髓型

  脊髓型颈椎病

   进行性肢体或躯干麻木、乏力、僵硬

   精细动作不到位 胸腹部捆紧感 排尿或排便困难或失禁

   颈椎病的临床表现—混合型

  混合型颈椎病 有二型以上临床表现

   颈椎病的好发因素

   不良姿势:长时间使用电脑、长时间开车、睡高枕、 睡软床、长时间低头工作

   长期使用过紧文胸

   缺乏锻炼

   各种原因肩背部疼痛、消化不良、胸闷心悸 反复不明原因落枕

   颈椎病的预防

  坐姿端正,每过一小时在座位上转动颈部、仰望天空 桌面倾斜10~30。,使头颈、胸、腰保持正常曲线

  背包重量控制在6斤以下,左右肩交替背

  打 用手持话筒或

   颈椎病的预防

   枕头适宜高度:仰卧位一拳高,侧卧位一 拳半高,大约8~10厘米

   文胸不能过紧。哺乳期控制每次喂乳时间 (不超过40分钟)

   夏季防止空调或风扇直接吹到颈肩部、冬季 戴披肩围巾

   颈椎病的预防

   积极治疗慢性咽喉炎、改善咽部炎症,防止 炎症迁延影响颈椎

   保持良好心态和充足睡眠

   加强身体锻炼:游泳、放风筝

   颈椎自我保健秘笈

  颈部伸展操

   颈椎自我保健秘笈 颈部按摩操

   腰椎疾病的临床知识

   病因 临床表现

   常见问题

   腰椎自我保养秘笈

   睡硬板床 倒走 扭腰 选用合适的腰枕

   腰椎自我保养秘笈

   穴位按摩:

   肾俞

   腰阳关 委中

   腰椎自我保养秘笈

   保健操 练习背肌操

   抬脚体操

   腰肌体操

   腰椎自我保养秘笈

   腰椎间盘突出症的自我保健:

   不久坐 不久站

   不负重

   急性期不弯腰

   不抱小孩

   不穿高跟鞋

   不低头

   不坐矮板凳

   不劳累

   腰部不受凉

   脊柱保养秘笈之瑜伽

  1.扭转体位:双脚并拢半蹲,右肘由左侧抵住左膝盖,身体放低,合掌。如图

  1A。扭转幅度越大,蹲式越低,效果越好。进而右手触地,左手臂 尽量上举,向右后方伸展。如图1B。保持此姿势,停留三至五个呼吸。

  然后做反方向练习。

   脊柱保养秘笈之瑜伽

  2.三角扭转侧伸展式:双腿分开两倍于肩宽,

  五个深长的呼吸后,身体前伸,放松身体回到地面。

  颈椎病的临床表现—神经根型

  两臂侧平举与肩平,掌心朝下,左脚指向左,

  呼气,将臀部抬高,尾椎骨指向天花板。

  前曲身体,双手向前方伸展直至胸部贴地。

  右脚向里扣。双腿伸直,呼气,扭转身体向左。

  夏季颈肩部长时间吹空调或电扇、冬季颈肩部不注意保暖 背包姿势单一,背包过重

  右手掌贴左脚外侧地面,向上伸展左臂与右臂

  保持良好心态和充足睡眠 哺乳期控制每次喂乳时间(不超过40分钟)

  成一条直线,眼睛注视左手指尖方向。两个深

  积颈极椎治 病疗的慢临性床咽表喉现炎—、交改感善神咽经部型炎症,防止炎症迁延影响颈椎长的呼吸后吸气,右掌离地,身体回到中间,

  积右极手治 掌疗贴慢左性脚咽外喉侧炎地、面改,善向咽上部伸炎展症左,臂防与止右炎臂症成迁一延条影直响线颈,椎眼调睛注整视呼左手吸指尖。方然向。后做反方向练习。

  心血管症状:心跳加快、血压升高

   脊柱保养秘笈之瑜伽

  3.三角曲膝侧伸展:双腿分开两倍于肩宽,两

  长时间伏案工作、学习,尤其是使用矮桌子和高椅子

  双腿臂伸直侧,平呼气举,与扭转肩身平体向,左掌。

  心朝下。左脚指向左,右 手,臂使脚伸 头直颈向,、里头胸顶、扣点腰,地保,持右双正腿腿常伸曲伸直线直,脚,后左跟落腿地曲。

  膝至大腿与地面 颈保椎持水病 两的个平临呼,床吸表后小现,腿放—松神垂身经直体根回型。到呼地面气。,扭转身体将右腋抵住 两个左深长膝的外呼吸侧后,,弯右肘手,放掌松贴身体左回脚到地外面侧。

  地面;充分扭转

  22~15分, 警惕易患颈椎病

  睡姿背不当,,左长时臂间过蜷着左身耳子侧,卧眼或俯睛卧注视左手指尖方面。保

  前曲身体,双手向前方伸展直至胸部贴地。

  保持持此姿此势姿,两势个,深长两的个呼吸深后长,吸的气呼,右吸掌后离地,,吸身体气回,到中右间掌;

  离 五 呼个气地深,长 手,的 肘身呼 顶吸 地体后 将回, 胸身 部到体抬中前 高伸 ,间, 头;放 顶松 抵伸身 住直体 地回 面左到 。腿地面,。调整呼吸。然 三22角分后扭以转上做侧,反伸潜展在方式颈向:椎双病练腿患习分者开。两倍于肩宽,两臂侧平举与肩平,掌心朝下,左脚指向左,右脚向里扣。

  心血管症状:心跳加快、血压升高

   脊柱保养秘笈之瑜伽

  4.上犬式:面朝下,双脚分开,脚背贴地,双手掌指 尖向前放在腰侧。吸气,颈椎、胸椎、腰椎依次 向上向后抬起。两手臂夹紧,臀部、大腿、膝盖 收紧离开地面。两个深长的呼吸后,弯肘,放松 身体回到地面。

  

篇七:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

  《白山黑水铸英魂》《百年奋斗》观后感

  2021 年,正值中国共产党成立 100 周年之际,我局观看 了纪录片《白山黑水铸英魂》以及《百年奋斗》。

  《白山黑水铸英魂》以罗登贤、张甲洲、杨靖宇、赵尚 志、李兆麟、周保中等中国共产党人鲜为人知的东北抗联 事迹为主要内容,制作人经过多方走访调查详细记录了他 们在东北这片热土做出过的卓越贡献,收集和整理了大量 的文献资料、遗物、遗存。整部作品体现了中国人民不畏 风雨、砥砺前行的高尚民族气节,更是为党团员群众学习 党史教育提供了新的载体。

  纪录片中说到,1931 年随着“九一八”事变爆发,国民 党“出卖”以致东北全境沦陷。面对日寇的入侵,杀烧抢 夺,老百姓的生活痛不欲生。此时,只有中国共产党人真 正为了祖国安定、人民幸福而四处奔波,绞尽脑汁与国民 党以及日军抵抗。作为东北抗日联军创始人的罗登贤多次 发出铮铮誓言,带领 2300 名党员英勇奋战,他清楚的知 道,武装抵抗,是中国共产党人的责任,是为东北人民求 解放的唯一途径。片中还展现了杨靖宇将军的英勇事迹, 他带领的军队令日军闻风丧胆,也对其产生更大的恨意, 最终他在寒冬中弹尽粮绝与敌人殊死搏斗几昼夜后壮烈牺 牲,残忍的日军将其割头剖腹,他的胃中全是一些草皮树 根和棉絮,竟无一粒粮食,这场超越生命极限的战斗,被

   日军称为“男儿之泣”。“小小的满洲国,大大的赵尚 志”,与杨靖宇将军并称“南杨北赵”的赵尚志将军,凭 借过人的头脑,多次以少敌众,令敌军退避三舍,甚至发 出大量的赏金抓捕赵尚志。他曾说“哪怕枪林弹雨,万死 不辞,哪怕赴汤蹈火,千辛不避”,事实上,他确实是这 样做的,他精心组建的游击模范队军纪严明、作战能力 强,被赞为整个游击队表率。他曾两次被捕入狱,多番酷 刑下来,他对党的忠贞之心并没有一丝动摇。1942 年,受 到侵略者派遣的特务突袭,赵尚志身负重伤,仍紧握手 枪,忍受剧痛与敌人厮杀,被俘后,面对敌人的审问毫无 畏惧,怒目直视痛骂面前的伪警察。他,视死如归!他, 英勇无畏!他,可歌可泣!

  观看《百年奋斗》第一部,赵尚志两次被错误开除党籍 仍初心不改,用英雄壮举诠释了东北抗联将士的刚烈血 性;赵一曼在开往刑场的火车上给仅 7 岁的儿子写下绝笔 信:“你长大成人后,不要忘记你的母亲是为国而牺牲 的。”还有与日伪王牌部队血战到底的小孤山“十二烈 士”,宁可投江也不投降的八位年轻女战士,被刺瞎双眼 还在怒斥敌人的“镜泊英雄”等,千千万万的仁人志士用 鲜血染红了大地,用生命坚守信仰。

  坚定理想信念,坚守共产党人精神追求,是共产党人安身 立命的根本。新时期组工干部应以党史学习教育为契机,

   认真学好党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展 史,深刻感悟思想伟力,更加坚定对共产主义的信仰、对 中国特色社会主义的信念、对实现中华民族伟大复兴中国 梦的信心,用信仰信念信心照亮奋斗之路。

  “为有牺牲多壮志,敢叫日月换新天”,回顾这一百年 来,我们党和国家一路走来的辛酸历程,无论是血雨腥风 的反法西斯战争时代,还是社会主义和平年代,为了党的 事业,无数的先烈前辈征战沙场,使人民摆脱被殖民统治 奴役的命运,因为他们的慷慨牺牲,才有了我们今天的安 逸。在祖国的强大臂膀下,我们华夏儿女带着对理想的坚 定、对工作的细心、对党的崇敬、对祖国的热爱,同仇敌 忾,用生命守卫家园,切实把红色基因浸入骨髓、融入灵 魂,保持和发扬先烈的优良传统。

  

篇八:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

  十大垃圾食品要少吃或不吃

  油条、烧饼一直是我们的家常早点,现在汽水、果汁等取代了白开水成为中小学生每天的主要饮料,汉堡、薯条作为时尚快餐为青少年所钟爱。其实,人们在饮食上不断求精、求新、求洋的同时,“垃圾”食品也正悄然来到您的餐桌。日前,世界卫生组织公布了全球十大垃圾食品及其危害。为了您的身体健康,不要经常吃或是少吃下列食品。

  一、油炸类食品主要危害是:1、油炸淀粉导致心血管疾病;2、含致癌物质;3、破坏维生素,使蛋白质变性。

  二、腌制类食品主要危害是:1、导致高血压,肾负担过重,导致鼻咽癌;2、影响粘膜系统(对肠胃有害);3、易得溃疡和发炎。

  三、加工类肉食品(肉干、肉松、香肠等)主要危害是:1、含三大致癌物质之一:亚硝酸盐(防腐和显色作用);2、含大量防腐剂,加重肝脏负担。

  四、饼干类食品(不含低温烘烤和全麦饼干)主要危害是:1、食用香精和色素过多对肝脏功能造成负担;2、严重破坏维生素;3、热量过多、营养成分低。

  五、汽水、可乐类食品主要危害是:1、含磷酸、碳酸,会带走体内大量的钙;2、含糖量过高,喝后有饱胀感,影响正餐。

  方便类食品(主要指方便面和膨化食品)主要危害是:1、盐分过高,含防腐剂、香精,损肝;2、只有热量,没有营养。

  

篇九:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

  世界各国电压频率一览表

   世界各国电压频率一览表

  地区或国名

  中文

  英文

  阿富汗

  Afghanistan

  阿尔及利亚 Algeria

  安哥拉

  Angola

  安地瓜

  Antiqua

  阿根廷

  Argentina

  频 率 50 50 50 50 50

  电压

  单相

  三相

  220

  220/380

  127/220 220/380

  220

  220/380

  230

  230/400

  220

  220/380

  澳洲 奥地利 巴哈马

  Australia Austria Bahamas

  50

  240

  50

  220

  60

  120

  240/415 220/380 120/208

  巴林 孟加拉 巴贝多 比利时 百慕达

  Bahrain

  50

  Bangladesh 50

  Babados

  50

  Belgium

  50

  Bermuda

  60

  110/230

  230

  230/400

  110/200 120/208

  127/220 220/380

  115/230 230

  玻利维亚 巴西 保加利亚 缅甸

  Bolivia Brazil Bulgaria Burma

  50 50/60 50 50

  115/230 127/220 220 230

  220/380 220/380 220/380 230/440

  喀麦隆 加拿大 中非

  锡兰 智利 中国 哥伦比亚 刚果 哥斯达黎加 古巴 塞浦路期 捷克 丹麦

  Cameroon

  50

  Canada

  60

  Central Africa 60

  Rep.

  Ceylon

  60

  Chile

  60

  China

  50

  Colombia

  60

  Congo

  50

  Costa Rica 60

  Cuba

  60

  Cyprus

  50

  Czech

  50

  Danmark

  50

  220

  220/380

  120

  220/240

  220

  220/380

  230 220 220 110/220 220 120/240 115/120 240 220 220

  230/400 220/380 220/380 220 220/380 240

  240/415 220/380 220/380

  多米尼加

  Dominican

  60

  厄瓜多尔

  Ecuador

  60

  埃及

  Egypt

  50

  110/220 120/127 220

  220 208/220 220/380

  萨尔瓦多

  EI Salvador 60

  115

  230

  地区或国名

  中文

  英文

  加彭

  Gabon

  冈比亚 Gambia

  德国

  Germany

  加纳

  Ghana

  直 布 罗 Gibraltar

  陀

  希腊

  Greece

  关岛

  Guam

  危 地 马 Guatemala

  拉

  几内亚 Guinea

  圭亚纳 Gayana

  海地

  Haiti

  夏威夷 Hawaii

  洪 都 拉 Honduras 斯

  香港

  Hong Kong

  匈牙利 Hungary

  冰岛

  Ice Land

  印度

  India

  印尼 伊朗 伊拉克

  Indonesin Iran Iraq

  频 率 50 50 50 50 50

  电压

  单相

  三相

  220

  220/380

  230

  230/400

  230

  220/380

  220

  220/400

  240

  240/415

  50

  220

  220/380

  60

  110

  60

  120/240 220/240

  50

  220

  220/240

  50

  110/220 220

  60

  110/220 220

  60

  120

  60

  110/220 220

  50

  220

  200/346

  50

  220

  220/380

  50

  220

  220/380

  50

  230

  220/380

  230/400

  50

  127/200 220/380

  50

  110/220 220/380

  50

  220

  220/380

  爱尔兰 以色列 意大利 牙买加 日本 约旦 韩国 科威特 黎巴嫩 利比亚

  Ireland Israel Italy Jamaica Japan Jordan Korea Kuwait Lebanon Libya

  卢森堡 澳门 马约卡 岛 马拉加 什

  Huxembourg Macao Majokca Island Malagasy Rep.

  50 50 50 50 50/60 50 60 50 50 50

  50 50 50

  220 230 127/220 100/220 110/220 220 110/220 220 110/190 127/220

  120/208 115/220 127/220

  220/380 230/400 220/380 220 220 220/380 200 220/380 220/380 220/230 400 220/380 220/380 220/380

  50

  127/220 220/380

   苏丹

  Sudan

  50

  苏里南 Surinam

  60

  瑞典

  Sweden

  50

  瑞士

  Switzer land 50

  叙利亚 Syria

  60

  台湾

  Taiwan

  60

  坦桑尼亚 Tanzania

  50

  泰国

  Thailand

  50

  汤加

  Tonga

  50

  多巴哥 Tobago

  60

  突尼斯 Tunisia

  50

  240

  240/415

  115/220 220/230

  220

  220/380

  220

  220/380

  115/200 220/380

  110/220 220

  230

  230/400

  220

  220/380

  240

  240/415

  115/230 230/400

  127/220 220/380

  世界各国电压频率一览表(节选常见工业国家)

  中文 中国 美国 墨西哥 阿根廷 匈牙利 塞尔维亚 英国 俄罗斯 意大利 德国 瑞典 瑞士 马来西亚 日本 韩国

  地区或国名 英文

  China USA. Mexico Argentina Hungary Serbia United Kingdom Russia Italy Germany Sweden Switzer land Malaysia Japan Korea

  频 率 50 60 50/60 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50/60 60

  单相 220 120 110/220 220 220 230 240 127/220 127/220 230 220 220 115/240 110/220 110/220

  电压 三相

  220/380 240/480 208/220 220/380 380 400 240/415 220 220/380 220/380 220/380 220/380 240/415 220 200

  

篇十:《白山黑水铸英魂》观后感1000字

  对头发好的中药

  关于《 对头发好的中药 》,是我们特意为大家整理的,希望对 大家有所帮助。

  如今的大家由于工作压力太大,工作压力太大,常常非常容 易产生脱发的状况。它是一种较为不太好的状况,由于大家的秀 发是较为关键的位置,但是发生了常常会掉头发的状况有时便是 十分难堪的。或是是能够应用一些方式开展劝阻掉头发的产生, 那麼对秀发好的中药有哪些呢?

  强烈推荐六种保养头发的中草药材:

  一、川穹:具备袪风、活血化瘀、护肤、消痒之作用,有益 于秀发营养成分改进。当代药理学证实,羌活能扩大头部毛细管,

   推动血液循环系统,提升秀发营养成分,并使秀发有优良的柔韧 度和不容易变脆的作用,且能减缓白头发生长发育,维持秀发润 化光泽度。

  二、枸杞:带有美容美容护肤必不可少的维他命和营养元素 钙、磷、铁等。尤以维生素 D 和 c 成分高,可防止掉发,使秀发 黝黑发光,另外常常服用枸杞子,对缺乏维生素及营养元素而造 成的黄发、白头发、脸色素淡、皮肤干等均有显着功效。

  三、紫丹参:紫丹参的关键作用是活血祛瘀。能推动头发色 素的转化成。亦能改进因营养元素欠缺而导致的白头发、黄发、 头发干枯等症。丹参加别的天然药物相互配合运用,则有消痒、 去头屑、预防脱发、黑发、润发、提高皮肤延展性等多种多样作 用。

   四、首乌:带有卯不饱和脂肪酸等营养元素。有调整神经、 内分泌作用和营养成分发根的作用,促进秀发色素的转化成,使 秀发更黑。另外,首乌还带有很多酚和很多木薯淀粉。具备非常 好的润发功效,是配置秀发调养剂的最好中药材原材料。依据当 代药理学试验证实,首乌所含大豆卵磷脂为细胞质的关键原材料, 能推动体细胞的基础代谢和发肓,进而减缓体细胞的衰退。延年 益寿。

  五、黄芩:带有多种多样碳水化合物、甜菜碱、叶酸片、黄 酮及身体必不可少的营养元素,具备软化血管、改善肤质的营养 成分、预防脱发、推动头发生长的功效,是美容美体秘方中常见 药品之一。

  六、川芎:有行血、补血补气、止疼、护肤之作用。能扩大 头发及皮肤的毛细管、推动血液循环系统。做成的川芎洗发液能 防止掉发,滋养皮肤头发。并使秀发黝黑发光,还能避免黄发和

   白头发。

  

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