城中村改造工作调研报告 【精选推荐】城中村治理进展汇报
城中村改造工作调研报告 城中村改造工作调研报告城中村改造工作调研报告县委组织部按照挂职工作安排，结合我县城市化成立需要，7月14日，第二批赴江干区挂职工作组组长曾祥煜同志亲自带队，由挂下面是小编为大家整理的城中村改造工作调研报告 ,供大家参考。
城中村改造工作调研报告
城中村改造工作调研报告县委组织部
按照挂职工作安排，结合我县城市化成立需要，7月14日，第二批赴江干区挂职工作组组长曾祥煜同志亲自带队，由挂职干部26人组成调研组，对江干区城中村改造工作进展专题调研，城中村改造工作调研报告。调研工作取得了江干区城中村改造办公室的盛情接待和大力支持，调研组现场观摩了彭埠街道五堡社区征迁点，参与了相关部门的座谈交流，对江干区城中村改造的先进经历和优秀做法，深受启发！现就结合我县征地拆迁实际工作和城市化成立需要，认真进展了对照分析和梳理总结，形成调研情况报告如下：
一、根本情况
江干区位于杭州主城区的东部，下辖8个街道，面积105平方千米，共有社区143个，行政村4个，常驻人口74.1万。最近几年来，江干区抢抓杭州市委市政府"拥江开展、跨江开展"的整体城市成立战略布局和G20杭州峰会等历史性机缘，坚持"声势越大、阻力越小，前期越深、工作越顺，速度越快、本钱越低"的理念，层层压实责任、层层落实任务，全力抓好城中村改造工作。通过三年时间，完成全区57个城中村〔社区〕征收农户〔居民〕10000余户，拆整结合改造13000户，撤除衡宇450余万平方米，搬迁企业480余家，完成安置10000余户，征收整治改造范围共20平方千米，"国内一流现代化中心区"根本成型，实现了城郊结合部向多数市中心区的慢慢蝶恋。
二、主要做法及成效
〔一〕科学高点定位，激发党员干部干事创业激情。从思想上高度熟悉城中村改造是推动城市化、国际化、现代化"三化"融合开展的重要平台，以全世界思维、世界目光高度定位城中村改造目标。着力把江干打造为钱江新城成立的"点睛之笔",世界名城成立的"典范之作",呈现城市国际化、人文生态融合的时尚之美。把启动大会举行到钱江新城G20峰会场，引领全部干部和群众代表切身体验城中村改造到钱江新城华丽转变，坚决城中村改造工作的信心和决心。
〔二〕坚持目标导向，找准问题精准施策各个冲破。抢抓城中村改造历史开展机缘，结实树立"干五年不如拼一年，拼一年不如苦半年"的为民效劳理念，明确"五年目标、三年任务、两年完成".将城中村改造科学划分为钱江新城扩容区、笕桥机场周边区块、运河沿线及周边区块"三大区块",每一个区块以社区为单位，详细明确具体的任务清单，完成时限、方式办法和责任人员。以提升群众取得感为起点，坚持把政策舆论导向放在首位，把沟通交流关心和落实保障办法做在前列，踊跃引导广漠群众以主人翁的姿态，理解和支持城中村改造，以民主促民生，确保征迁工作"一户不剩、一事不留、一天不拖".截止6月30日，全区完成住户丈量3955户，签约3954余户，撤除2844户，顺利实现了时间过半、任务过半。
〔三〕坚持刚性原那么，高标准高质量完成目标任务。坚持"全面覆盖、不留死角、能拆那么拆、能快那么快"的原那么，实行"6十1"、"白加黑"、"晴+雨"无休工作制度，发扬"勇于负责、甘于奉献、干字当头、敢为人先"的江干精神，整个团队目标一致，领导班子率先垂范，全部党员干部奋战一线，不辞辛劳，攻坚克难，当日目标当日完成，当日问题当日解决。坚持"一把尺子量到底"的刚性政策原那么，严格落实"分类核价、逐户定价、一口报价、一分不加"征收操作机制，坚守口
径之外无口径、政策之外无政策，全程经受群众的的参与和监视，杜绝了"钉子户"的无理要求，确保了征迁工作公开、高效和平稳推动。
〔四〕成立联动机制，凝聚打赢城中村改造的壮大合力。以区委区政府的顽强领导为核心，全区各部门、街道、社区上下一心，群策群力，为打赢城中村改造攻坚战凝聚了庞大合力。成立区、街道、社区三级班子领导联系机制，区班子成员定点联系片区，街道班子成员定点联系社区，社区班子成员定点联系征迁居民，点、线、面全面协调困难问题，督导征下班作顺利推动。区分管领导坚持每周六带队赴各征迁一线现场办公，与各部门、街道形成合力，重点解决急难问题。共抽调全区各单位79名干部充实征迁工作力量，公安、国土、信访等部门长期派驻征迁一线，现场帮忙解决实际困难和问题，发动大量公益组织踊跃投身征迁工作，组织"爱心帮帮团"等志愿者效劳队为征迁居民，提供老屋合影、义务搬家、家装设计和衡宇租赁等20多项效劳。
三、我县城市计划化成立的启迪和假想
〔一〕增强计划引领
城市计划是城市化成立的指导蓝图，城市计划的好坏决定着城市开展的水平、速度和质量，调查报告?城中村改造工作调研报告?。由于我县前期计划设计人员欠缺，城市开展计划比拟滞后，一些路网管网狭小零乱，一些公共效劳设施狭小欠缺，一些衡宇建筑建了又拆，很多根底设施成立都欠缺前瞻性和久远性，适应不了城市化开展成立的需要，经不起长久考验。在城中村改造进程中，缺少全局理念，一些整齐宏伟的重建建筑群中，还有很多陈腐零乱的居民自建房。要解决以上问题，一是在思想上必需高度重视计划工作的重要性，依照战略性、全局性、科学
性、前瞻性要求，增强协调配合，一路把城市计划工作做好、落实好。通过计划，实现城市科学有序扩张，提高土地收益率，提升城市的综合实力和整体形象，带动城市经济开展。二是必需依托现有城市计划，按照国家新型城市化要求，依照城市道路宽畅便捷，市政设施配套完善，学校医院布局合理，运动场馆功能齐全，公园绿地风光宜人，人居环境整洁美观的城市计划要求，突出民生至上，突出"全域计划、产城融合、城乡一体"理念，编制完善全县新型城镇化整体计划。做到城镇开展、土地利用、产业开展等整体计划相衔接，形成城乡统筹、专项协调、覆盖全域的计划体系，着力解决计划跟不上开展、不适应成立的问题。
〔二〕增强人材队伍成立
无论是哪一项工作，人力资源是第一根本。推动城中村改造，推动城市化成立开展，关键在于成立一支讲奉献、技术精、敢担当、有作为的人材引领队伍。一是增强城市计划人材队伍成立。高度重视计划人材的引进工作，加大人材引进的政策支持力度，踊跃寻求人材引进的新途径新方式，通过到计划院校直接引进和事业单位招考急需专业技术人员等方式，夯实城市计划人材队伍成立，尽力成立一支高水平的计划队伍，保障城市化成立的快速安康开展。二是增强农村党员队伍成立。农村党员工作在农村基层一线，是党的线路方针政策的具体执行者，是推动科学开展、增进社会和谐、效劳人民群众的主力军。农村党员干军队伍素质的上下、能力的强弱，直接影响到农村各项事业开展和稳定大局。要把讲奉献，敢担当、有作为、能带头的村民作为党员开展的后备力量，充分利用各级党校、实践基地、远程站点等教育阵地，强化党员素质提升培训，不断增强农村党员队伍的凝聚力和战斗力。在征地拆迁，推动城市化成立的进程中，充分发挥党员先锋模范作用，带头走
在执行政策和开展工作的第一线，为坚决打赢城中村改造和推动城市化成立开展攻坚战而奋斗。
〔三〕坚持政策刚性原那么
严格执行计划成立标准，坚持一张计划图成立到底，区、街道、社区三级班子目标一致，坚决杜绝违法违章成立行为；坚持政策刚性，坚守政策底线，坚决保护被征收户合法利益，严格杜绝钉子户不合理的利益诉求是江干区城中村改造和城市化成立顺利推动的顽强基石。在我县的征地拆迁进程中，时常会有一些比拟刁钻的钉子户，为了寻求个人利益的最大化，提出了比拟蛮横的利益要求，乃至有的还伺机"种房"、"栽树"、"添人",为了不影响工程施工进度，一些部门无可奈何知足了他们的要求，造成老实人配合在先吃亏、钉子户阻挠随后得利的反面现象。一样在城市化成立推动进程中，一些开发商和个体户，为了成立楼盘和住房获取得利，不吝托关系、走后门，不依照计划统一标准成立的行为时有发生。以上这些现象，既影响了计划政策的公开公平公正度，也在必然程序上减弱了政府的公信力，极大地给城市化成立带来了很大短处。通过对照，要改变现状，一是要坚持城市计划刚性原那么。城市计划的目的，就是为了指导成立，城市计划一经批准，就要严肃化法定化，任何单位和个人都必需严格遵守和执行。要坚持维持计划的延续性，增强管控，及时制止违法违规行为，切实保护好计划的权威性和严肃性，确保城镇化成立有条不紊的推动。二是要坚持征地补偿刚性原那么。在摸底排查、衡宇丈量、签约清退和补偿安置的每一个环节，都要坚持一个政策管到底，"一把尺子"量到底，"一个标准"贯始终，坚持口径之外无口径、政策之外无政策，不弄特殊化，对未按时签约和无理阻拦的，一概依照相关政策严格执行。三是要坚持阳光作业刚性原那么。
整个征地拆迁和城市化成立进程，都要坚持公开公平公正原那么，坚持每一项决策，每一个环节，每一个步骤都让群众知晓，都让群众参与、决策，严格依照"四议两公开"程序，对政策制定和执行情况实时进展全民公开，保证在阳光下运行。
〔四〕增强部门联动
对照江干，咱们三穗城市化成立还比拟滞后，城市化率和各项根底设施都比拟掉队，咱们更应该学习借鉴"勇于负责、甘于奉献、干字当头、敢为人先"的江干精神，结实树立核心和大局意识，心往一处想、智往一处谋、力往一处聚、劲往一处使，坚决城市化成立的信心和决心，咬定目标，迎难而上，苦干实干。住建、国土、水利等相关部门必然要各司其职，各尽其责，重点做好城市计划、工程成立、社会保障等各项工作，多条渠道进水浇灌，一个龙头出水丰收，凝聚新型城镇化开展的壮大合力。一是坚持政策引领。严格依照城市化成立计划方案和推动办法要求，结合部门实际情况，明确目标、强化责任，细化任务。二是强化部门联动。发挥住建、国土、水利、乡镇等相关部门的职能作用，实现各个部门之间的无缝链接，全力以赴协作配合，保质保量完成征地拆迁和城市化成立工作。三是增强催促检查。制订专项工作督查方式和考核细那么，进一步明确分工，增强对各环节工作进展的监视和检查，增进工作高效落实。四是强化舆论宣传。采取悬挂横幅、张贴口号、启动宣传车等形式，争取社会各界的踊跃支持和人民群众的普遍参与；深切调查走访，及时发现工作中存在的难点和疑点问题，做到心中有底，有针对性地开展工作；发动党员干部带头作用，带头签定拆迁协议，带头落实制度政策，带头投入职位工作，形成人人参与、人人支持城市化成立的浓厚气氛。
〔五〕坚持为民效劳
城中村改造是事关久远开展、打造品质城市、改善群众生活的好事实事，要坚持民生为先，勇于担当、踊跃作为、迎难而上，要以顽强的决心和坚决的信心打赢城中村改造硬仗。一是要以群众的利益为起点和落脚点，一切为了群众、一切相信群众、一切依托群众，依法办事，依法用权，完善民主程序，想方设法保证群众利益最大化。在征拆初期，要普遍宣传征地拆迁的重要性和必要性，取得广漠群众的充分理解和大力支持；征迁开场后，要深切每家每户，讲政策，谈利弊，主动帮忙被拆迁户解决困难，为征迁居民，提供老屋合影、义务搬家、家装设计和衡宇租赁等多项效劳需求。二是探索村级集体经济开展用地，为村集体和村民长久生计留足开展空间，由村集体统一管理，统一经营，村民人股，按期分红，让百姓短时间有收入，长期有保障。以杭州10%留用地开发工程力促集体经济提质增效模式为导向，探索村级耕地面积的10%用于旅游开发或耕地出租，依照每亩每一年700元的出租价钱，每一个行政村每一年至少可以增加集体经济20万元。另外，还可以探索以出租和开发的方式，充分盘活易地扶贫搬迁所涉及到的山林土地，实现村集体经济"多元化"增收。
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